綠地118億元投資英國住宅,或?yàn)橐?guī)避國內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)

2014-01-09 10:41:02    來源:蘭瑞環(huán)球

中國房地產(chǎn)巨頭綠地集團(tuán),1月7日在倫敦簽署房地產(chǎn)收購?fù)顿Y協(xié)議,宣布總投資達(dá)118億人民幣的住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于倫敦市西南泰晤士河南岸。這是綠地首度進(jìn)入歐洲住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。綠地集團(tuán)董事長張玉良透露,預(yù)計(jì)明年將再進(jìn)入包括加拿大、法國、新加坡等3-5個(gè)國家。預(yù)計(jì)2014年將實(shí)現(xiàn)海外銷售收入130億元人民幣,新增投資50-80億美元,2015年海外收入達(dá)300億元人民幣。對于房地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)軍海外的原因,有分析認(rèn)為這是因?yàn)槟壳皣鴥?nèi)房地產(chǎn)價(jià)格都處于歷史高位,而隨著美國QE退出會(huì)引發(fā)市場資金外流,勢必會(huì)對中國資產(chǎn)價(jià)格造成較大的壓力。而國外大多數(shù)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)在復(fù)蘇,房地產(chǎn)仍然處于價(jià)值低估階段,國內(nèi)房企買地、開發(fā)項(xiàng)目剛好處于抄底的市場階段,也就是說國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍海外的原因,一是規(guī)避國內(nèi)風(fēng)險(xiǎn),二是抄底海外。

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